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設備・物件概要

プレジオ宝塚ASIAN

阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩7分

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プレジオ宝塚ASIAN

当物件のお得なキャンペーン

敷金・礼金・仲介手数料無料
賃料・共益費2ヶ月分無料
家事代行サービスキャンペーン

※3月末迄の申込に限る。
※詳細はお問い合わせください。

2025年11月竣工・12月6日入居開始の新築賃貸マンション。
最寄りの阪急宝塚本線「山本」駅は、大阪梅田や宝塚へのアクセスに優れ、
通勤やお出かけにも便利な駅です。
特急停車駅の「川西能勢口」駅にも近く、神戸方面へもスムーズに移動できます。
駅周辺には生活利便施設が揃い、快適な暮らしをサポートします。

【5回分無料】※1回1時間
家事代行サービス利用券プレゼント！
掃除、買い物、引っ越しの手伝いなど、ライフスタイルに合わせた家事代行サービスをご利用いただけます。
詳細については、お問い合わせください。

スマートキー
24時間サポート
新築
駅徒歩10分以内
2LDK
ペット可（２匹飼育可）
ペット可（中型犬）
Wi-Fi無料
アジアンスタイル
２人入居可

屋外ジャグジー

5〜6階の入居者様専用の屋外ジャグジーを各居室ごとに完備

ゴルフシミュレーター

最新技術を搭載したゴルフシミュレーターを1階共用部に設置。

ロウリュサウナ

各居室の洗面室にロウリュができる1人用、2人用サウナを設置。

ReFa FINE BUBBLE U

全居室の浴室に美容ブランドの『ReFa』のシャワーヘッドを採用。

間取り・賃料・空き状況

Floor plan / rent / availability

Aタイプ

賃料206,000円～
(共益費25,000円)

2LDK/78.40m²

賃料206,000円～
(共益費25,000円)

2LDK/78.40m²

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ホワイトSTYLE

グレージュSTYLE

ブラウンSTYLE

モデルルーム

全画面で見る

B,Brタイプ

賃料206,000円～
(共益費25,000円)

2LDK/78.40m²

賃料206,000円～
(共益費25,000円)

2LDK/78.40m²

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ホワイトSTYLE

グレージュSTYLE

ブラウンSTYLE

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※BrタイプはBタイプの左右反転です

Cタイプ

賃料245,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/93.58m²

賃料245,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/93.58m²

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ホワイトSTYLE

ブラウンSTYLE

モデルルーム

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D,Drタイプ

賃料259,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/95.06m²

賃料259,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/95.06m²

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ホワイトSTYLE

グレージュSTYLE

ブラウンSTYLE

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※DrタイプはDタイプの左右反転です

Eタイプ

賃料259,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/95.06m²

賃料259,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/95.06m²

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ホワイトSTYLE

グレージュSTYLE

ブラウンSTYLE

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Fタイプ

賃料272,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/98.94m²

賃料272,000円～
(共益費30,000円)

2LDK/98.94m²

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ホワイトSTYLE

グレージュSTYLE

ブラウンSTYLE

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G,Grタイプ

賃料332,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/120.46m²

賃料332,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/120.46m²

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グレージュSTYLE5F

ブラウンSTYLE6F

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Hタイプ

賃料332,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/120.46m²

賃料332,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/120.46m²

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グレージュSTYLE　5F

ブラウンSTYLE　6F

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Iタイプ

賃料345,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/132.33m²

賃料345,000円～
(共益費40,000円)

2LDK/132.33m²

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グレージュSTYLE　5F

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初期費用について

・敷金/礼金/仲介手数料無料
・賃料/共益費：初月分
・賃貸保証料：月額総賃料の20％～
・トラブル対応サービス：22,000円
・火災保険：26,000円～28,000円
・スマートロック登録料：16,500円
※あくまでも目安ですので詳細はお問い合わせください。

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24時間以内にご返信いたします！

敷金・礼金・仲介手数料

0円

※物件やお申込み条件によって異なります。

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周辺環境

Surrounding environment

『阪急宝塚本線「山本」駅』まで徒歩7分
『平井公園』まで徒歩2分
『宝塚市立平井保育所』まで徒歩3分
『ローソン宝塚平井店』まで徒歩4分
『宝塚山本郵便局』まで徒歩6分
『ニシイチドラッグ健康館山本駅前店』まで徒歩7分
『コープ山本』まで徒歩7分
『ヤングドライ山本駅前≪+plus≫』まで徒歩8分
『宝塚市立長尾小学校』まで徒歩14分
『万代南花屋敷店』まで徒歩18分

周辺地図

Surrounding map

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設備

Equipment

キッチン	システムキッチングリル付（ガス3口）
バス・トイレ	ReFa FINE BUBBLE U 循環式追い焚きバス・トイレ別浴室テレビ（16インチ）浴室暖房乾燥機温水洗浄便座独立洗面台
設備・サービス	ゴルフシミュレータースマートキーサウナウォークインクローゼットカラーモニター付インターホンインターネット無料（Wi－Fi）シーリングライトアクセントクロスモニター付インターホンエアコンガスコンセントウッドデッキアクセントタイル室内洗濯機置場オートロック BS対応
その他	機械式駐車場平面駐車場原付置場バイク置場駐輪場防犯カメラ 24時間ごみ出し可エレベーターメールボックストランクルーム宅配ボックス建物専用ゴミ置場

物件概要

Property Description

所在地	兵庫県宝塚市平井6丁目2番21 地図で見る
アクセス	阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩7分
賃料	206,000円～
共益費	25,000円～
敷礼	敷金： 0円礼金： 0円
取引態様	貸主
間取り	2LDK (78.40m²～132.33m²)

建物	鉄筋コンクリート造　7階建
竣工	2025年11月
駐車場	あり：屋外機械式駐車場：16,500円～（税込）屋内機械式駐車場：22,000円（税込）屋外平面駐車場：27,500円（税込）屋内平面駐車場：30,800円（税込）屋内平面駐車場（TR付）：40,150円（税込）
駐輪場	あり： 550円（税込）
バイク置場	あり： 5,500円（税込）
ミニバイク置場	あり： 2,200円（税込）
トランクルーム	なし
電気代	実費
水道代	実費

備考	・火災保険　要加入・保証会社　要加入・連帯保証人　要相談・PREGIO CLUB24　要加入・退去時ハウスクリーニング費用要・早期解約違約金　（１年以内の解約時、賃料・共益費の１ヵ月分）・ペット飼育可（小型犬、中型犬or猫2匹迄）　1匹：共益費3,000円増＋敷金1ヵ月　2匹：共益費6,000円増＋敷金1ヵ月・スマートロック※登録時にスマートフォン必須・ゴルフシュミレーター使用の際はスマートフォン・クレジットカード必須（使用する際使用料が発生します） ※法人契約時、上記条件要相談