コロナ禍で「家の中で快適に過ごす」ための巣ごもり需要が増加しており、「家」へのニーズが急激に変化をしています。今回は「家」に焦点を当て、近年の住宅事情の変化を解説していきます。20代男女はどんな家に住んでいる？株式会社リクルート（SUUMO）が、関東地方の20代独身社会人男女を対象に2021年2月に実施した「お住まいに関するアンケート調査」によると、現在住んでいる部屋の家賃は「……

初めてお部屋探しをする人が悩むのは「不動産専門用語がわからない」ことではないでしょうか。今回は基本的な単語から、ちょっと聞きなれないカタカナ用語まで広く紹介します。①契約や費用に関する用語賃貸人・賃借人貸す側（貸主）が「賃貸人」で、借りる側（入居者）が「賃借人」です。大きな賃貸マンションでは、いわゆる「大家さん」の様な個人が貸主のことはほとんどありません。また貸主は「オ……

「絶対にここに住みたい！」という理想のお部屋を見つけても、その日に住めるわけではありません。賃貸物件に入居するには様々な手続きが必要です。今回はその手順と必要なもの、注意点などを紹介します。①申し込み「その部屋を借りたい」という意思表示を書面で行うことです。これをしない限り、その部屋は他の人にも案内されますので先に取られる可能性があります。入居したい場合は、なるべく早く……

マンションを借りることは、貸主との間で1年間に100万円近い（もちろん、家賃によりますが）商取引を行うことになります。これは決して小さい額ではないため、貸主のリスク回避などを目的に様々な書類を取り交わします。今回は、これらの中から「入居者が事前に用意する必要がある書類」を説明します。「手続きに時間がかかって、希望の日に入居できなかった」などということがないようにしましょう。「連帯保……

１人暮らしの女性は賃貸マンション選びの条件として、「防犯性」を重視する方が多いと思います。では、具体的に「防犯性が高い」とはどのような物件なのでしょうか。また入居者自身で取り組める防犯対策にはどのようなものがあるのでしょうか。オートロックは必須　出来ればドアに鍵２つ建物の防犯対策のキモは「いかに窃盗犯などの部外者の侵入を防ぐか」です。その点で言えば、オートロックは不可欠な条……

SNSなどで「賃貸マンション・アパート退去時に高額のお金を請求された。納得いかない！」といった書き込みを見たことがある方も多いのではないでしょうか。家賃や敷金などの「借りるときの費用」に比べて「退去時の費用」については関心が低く、中には「お金を払うことを知らなかった」という人もいます。今回は、「退去時にかかるお金」と、「それを安く抑える方法」を紹介します。国土交通省は「原状回復のガイド……

引っ越しが初めての場合、当日までに何を準備するべきかわからない人も多いと思います。今回は「引っ越し前後にやるべきこと」について順番に整理してみましょう。新居に持って行くものをリストアップまずは「今の家財道具のうち、新居に持って行くもの」を整理し、リストにしましょう。予め家具が備えられているマンションもありますし、新居の広さや部屋の形状によっては、今の家具が収まらない可能性もあり……

賃貸住宅を紹介サイトや情報誌を見ていると、間取図に１R、１K、１DK、１LDKなどと書いてあります。それぞれの違いについて改めて整理してみましょう。10㎡はたたみ約6畳住宅は基本的に「トイレ」「浴室」「キッチン」「居間」「寝室」「食事の場」で構成されます。このうちの「トイレと浴室以外の機能が、どの程度分化しているか」が住宅の間取りの違いです。ちなみに、間取り図では部屋の面積……

大阪府内の１位は「梅田」このサイトをご覧になっている方の中には、大阪府内で賃貸マンションを探している方も多いかと思います。現在関西圏に住んでいる方や、これまでに住んだ経験のある方は、大阪の各地域について具体的な知識やイメージを持っているでしょうが、そうでない方は「大阪と言っても広し、知っているのはテレビで見るグリコの看板と通天閣だけ。いったいどこに住んだらいいのだろうか」と悩んでいるか……

「〇階以上」限定で部屋探しをするひとも賃貸マンションを探す際に、立地や家賃などと並ぶ条件のひとつとなるのが「何階の部屋がいいか」です。物件に目星を付けてから「3階がいいか、4階がいいか」と悩むケースもあるでしょうし、先に「５階以上の部屋がいい」と条件を付けてからマンション探しをする人もいるでしょう。「同じマンションだから何階に住んでも同じでは？」と考えがちですが、住み心地など住環境……